제주지법 2025타경6174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.65㎡ (74.3평)

토지면적

423.00㎡ (128.0평)

제시외면적

77.65

보증금

1319만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

고산서3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 245.65㎡ (74.3평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

한경면 3128-6

호

2층,1층

당사자

채권자

좌OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "한장동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 8-10m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 패널위슁글지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2017.10.16) 외벽: 사이딩마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3128-6 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산서3길 165 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 소재지 1. (한경면 고산리 3128-6) 대지 (제시 건물 및 제시외 건물 부지) 2. 소재지 2. (한경면 고산서3길 165) 제시건물 경량철골구조 패널위슁글지붕 2층 단독주택 1층 84㎡ 2층 84㎡ 및 제

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3128-6 · 423㎡

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3128-6

부동산표시목록

근저당권자

이OO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

채권자

좌OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3128-6 · 대 423㎡
• 26-03-31 · 제주특별자치도 제주시 한경면 고산서3길 165 · 경량철골구조 패널위슁글지붕 2층 단독주택 1층 84㎡ 2층 84㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 80m · 한장동[동] · 761-1, 761-2
• 136m · 한장동[서] · 761-1, 761-2
• 395m · 한장동[동] · 761-1, 761-2
• 399m · 한장동[서] · 761-1, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-14, 좌규선)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-14 · 좌○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3199만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 3001만

소유자 잔여

1억 1만

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