제주지법 2025타경6181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-08 · 경매개시결정
3. 25-04-08 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 8차 매각기일 · 최저가 1400만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.02㎡ (16.9평)

건물면적

66.49㎡ (20.1평)

토지면적

56.02㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 064-724-3111

도로명주소

효돈순환로

건물 · 대지권

건물

66.49㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

하효동 731 · 제2종일반주거지역 · 56.02㎡ (16.9평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 ‘효돈초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.01.24.) 외벽 : 석판재 붙임, 스톤코트 등 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상5층 내 제4층 제405호로서, (사용승인일 : 2018.01.24.) 외벽 : 석판재 붙임, 스톤코트 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위샐설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 7~8미터 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 소재지는 '하효동 731, 732, 835-2'이나, 2018.02.06 일자로 합병되어 현황 소재지는 '하효동 731'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 272, 비동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 272, 에이동 4층 405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 하효동 731 비동 3층 301호

제주특별자치도 서귀포시 하효동 731 에이동 4층 405호

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

압류권자

국(OOO OOOOO)

임차권자

박OO

임차권자

현OO

임차인

박OO

임차인

현OO

전세권자

현OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 272, 비동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 41.92㎡ 2층 440.8146㎡ 3층 440.8146㎡ 4층 440.8146㎡ 5층 440.8146㎡ 철근콘크리트구조 66.4884㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 685m · 효돈초등학교 · 초등학교
• 878m · 효돈중학교 · 중학교

버스

• 132m · 하효마을다목적회관 · 520, 623, 624
• 299m · 효돈농협하나로마트 · 201, 500, 500-2, 501
• 305m · 효돈농협하나로마트 · 201, 500, 500-2, 501
• 321m · 망동산 · 520, 623, 624
• 423m · 하효마을회관 · 520, 623, 624

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-07-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-07-05

배당

입찰가 (최저가)

1400만

매각비용

21만

배당 가능액

1379만

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