제주지법 2025타경6259-1 하효동2차이도빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 4836만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.87㎡ (9.9평)

건물면적

44.80㎡ (13.6평)

토지면적

32.87㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

483만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3306만

담당계

6계 · 064-724-3111

도로명주소

효돈순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하효동2차이도빌리지 · 44.80㎡ (13.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

하효동 1461-1 · 제2종일반주거지역 · 32.87㎡ (9.9평)

호

5층

당사자

채권자

차OO

채무자

이OOOOOOO

소유자

이OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재“서귀포축구공원”동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 북측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/ 지상5층 중 제2동 제4층 제403호로 (사용승인일 2019.10.14) 외벽: 스타코 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형주택(단지형연립)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약8m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 현장표시는 "D동"으로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1, 2동 4층403호 (하효동,하효동2차이도빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 하효동 1461 2동 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

차OO

임차인

차OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

이OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 제주특별자치도 서귀포시 효돈순환로 270-1, 2동 4층403호 (하효동,하효동2차이도빌리지) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 지1층 13.16㎡ 1층 47.7㎡ 2층 744.9115㎡ 3층 744.9115㎡ 4층 744.9115㎡ 5층 736.7197㎡ 철근콘크리트구조 44.8045㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 686m · 효돈초등학교 · 초등학교
• 865m · 효돈중학교 · 중학교

버스

• 103m · 하효마을다목적회관 · 520, 623, 624
• 290m · 효돈농협하나로마트 · 201, 500, 500-2, 501
• 291m · 효돈농협하나로마트 · 201, 500, 500-2, 501
• 296m · 망동산 · 520, 623, 624
• 416m · 하효마을회관 · 520, 623, 624

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-25, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2024-03-25)가 현 소유자 취득일(2022-01-14) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-25 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

4836만

매각비용

72만

배당 가능액

4763만

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