경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경6358-1
제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 54, 103동 2층 202호 (호근동,휴-미래빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 54, 103동 2층 202호 (호근동,휴-미래빌)
- 감정가
- 3억
- 최저가
- 1억 4700만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 70.49㎡ (21.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 689만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 125.50㎡ (38.0평)
- 건물면적
- 70.49㎡ (21.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2162만
- 담당계
- 6계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 호근서호로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 70.49㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 호근동 634-1 · 125.50㎡ (38.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO 외 1
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 "서호초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 휴- 미래빌 103동 2층 202호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으 로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 기와지붕 지상4층내 2층 202호로서, 외벽: 스타코플렉스 및 제주석타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 상 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 남측으로 폭 15M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.30 폐문부재 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.16 수취인불명 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.25 도달 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.22 폐문부재 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.22 폐문부재 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.16 수취인불명 |
| 25-03-20 | sd | 2025.04.05 폐문부재 |
| 25-02-04 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.23 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 54, 103동 2층 202호 (호근동,휴-미래빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 임차권자
- 임OO
- 채권자
- 제OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 호근서호로 54, 103동 2층 202호 (호근동,휴-미래빌) · 철근콘크리트구조 기와지붕 4층 공동주택 1층 166.78㎡ 2층 166.78㎡ 3층 163.14㎡ 4층 163.14㎡ 철근콘크리트구조 70.49㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 677m · 서호초등학교 · 초등학교
- 1036m · 서귀포여자중학교 · 중학교
버스
- 112m · 거문머들[남] · 611, 622, 644, 645
- 124m · 거문머들[북] · 611, 622, 643, 645
- 377m · 동문[남] · 611, 622, 644, 645
- 391m · 동문[북] · 611, 622, 643, 645
- 463m · 용당[서] · 611, 622, 644, 645
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-01, 제주중앙신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-01 · 제주중앙신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-05-22 | 소유권보존 | 지분 10분의 9 홍성호 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-06-01 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 3억 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-04-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 24-12-18 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 5004만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-01-08 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3638만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-01-10 | 가압류 | 주식회사제주은행 | 4092만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-01-15 | 임의경매개시결정 | 제주중앙신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-25 | 가압류 | 주식회사 우리금융저축은행 | 3564만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-06-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-05-22 | 근저당권설정 | 제주중앙신용협동조합 | 32억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 17-06-01 | 근저당권설정 | 제주중앙신용협동조합 | 2억 1600만 | 말소기준 |
| 을3 | 17-06-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 22-04-27 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 22-04-27 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-06-23 | 주택임차권 | 임○○ | 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4700만
- 매각비용
- 220만
- 배당 가능액
- 1억 4479만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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