제주지법 2025타경6976-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 34억 5737만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4726.00㎡ (1429.6평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4573만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 3084만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

도남동 425-3 · 자연녹지지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 이도이동 소재 '이도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(폐원)임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(폐원)임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 과수원(폐원)임. 기호(4) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원(폐원)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 35미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2,3,4) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 자연경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축 계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1~4)는 지목 및 현황 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 도남동 426 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1. (도남동 425-1) 과수원 소재지 2. (도남동 425-2) 과수원 소재지 3

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-1 · 과수원 974㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-2 · 과수원 2,452㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 도남동 426 · 과수원 119㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 도남동 425-3 · 과수원 1,181㎡

주변

학군

• 876m · 이도초등학교 · 초등학교
• 885m · 이도초등학교 · 초등학교
• 1285m · 제주여자중고등학교
• 1364m · 도남초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 오등동입구[서] · 270, 293, 320, 442, 477
• 306m · 오등동입구[남] · 437
• 316m · 오등동입구[북] · 436
• 348m · 오등동입구[동] · 270, 293, 320, 320-1, 320-2, 366, 367, 368, 441, 477
• 414m · 부민장례식장 · 270, 293, 320, 320-1, 320-2, 366, 367, 368, 441, 442, 477

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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