제주지법 2025타경7108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5615만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.01㎡ (42.4평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

77.20

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6914만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

성산중앙로64번길

건물 · 대지권

건물

140.01㎡ (42.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

성산읍 295-13

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 '성산파출소' 남동측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건은 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '주거용' 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건은 지적도상 남동측, 남서측 및 북서측으로 폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) : 목조 스레트지붕 단층 건으로서,(사용승인일: 1965.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'단독주택' 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

대상물건에는 제시외건물 ㉠) ~ ㉨)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 295-13 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산중앙로64번길 15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(성산리 295-13) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 일부 지상에 경계 돌담, 철구조물 및 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 ㄷ. 목조 목지붕 단층 비가림 ㄹ. 목조 판넬지붕 단층 창고 ㅁ

부동산표시목록

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 295-13 · 대 258㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산중앙로64번길 15 · 목조 스레트지붕 단층 주택 62.81㎡

주변

학군

• 570m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 성산리[동] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 144m · 성산일출봉입구[서] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 242m · 성산리 취락구조[북] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 248m · 성산일출봉입구[동] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 501, 721-2, 721-3
• 253m · 성산리 취락구조[남] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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