제주지법 2025타경7115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 12억 3824만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7038.00㎡ (2129.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2382만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

애월읍 512 · 보전관리지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월읍사무소’ 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전,, 토지임야 등으로 이루어진 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 주요간선도로(1132번 도로) 및 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반교통사항은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 필지대비 대체로 완경사인 사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 공히 ‘전’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 맹지이나, 기호1을 경유하여 출입가능함. 기호 2 : 북측으로 노폭 약 30m내외, 및 남서측으로 노폭 약 14m내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2 : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1) 공부상 지목이 ‘묘지’이나 현황 ‘전’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 기호 2) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1. (애월리 512) 묘지 (묘가 없으며, 실제 경작지로 사용중

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512 · 79㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 · 6959㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

여OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

여OO

소유자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512 · 묘지 79㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512 · 묘지 79㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 · 전 6959㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 571 · 전 6959㎡

주변

학군

• 459m · 애월중학교 · 중학교
• 572m · 애월고등학교 · 고등학교
• 615m · 애월초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 애월읍사무소[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 269m · 애월읍사무소 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 795
• 375m · 애월중학교 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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