경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경7290-1
제주특별자치도 서귀포시 평화로 85,
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 8회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 평화로 85,
- 감정가
- 6억 400만
- 최저가
- 4974만 (감정가의 8%)
- 면적
- 건물 94.28㎡ (28.5평) · 토지 131.87㎡ (39.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 174만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 9차 매각기일 · 최저가 4974만 (8%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 131.87㎡ (39.9평)
- 건물면적
- 94.28㎡ (28.5평)
- 토지면적
- 131.87㎡ (39.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 497만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 458만
- 담당계
- 7계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 94.28㎡ (28.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 대정읍 1313 · 자연녹지지역 · 131.87㎡ (39.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-07 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.03 송달간주 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 평화로 85 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
소재지 1. (평화로 8
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 1313 대정헤르멘하우스 제3동
부동산표시목록
- 가압류권자
- 세OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOOO)
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO(OOOOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 전세권자
- 강OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 제주특별자치도 서귀포시 평화로 85, · 건물의 번호 : 제1층 제101호 구조 및 면적 : 철근콘크리트구조 94.28㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1310m · 보성초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2025-01-20, 세종중앙농업협동조합)
→ 가압류(2025-01-20)가 현 소유자 취득일(2024-12-12) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 550,000,000원
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2024-12-12)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 25-01-20 · 세종중앙농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-06-01 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-06-29 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 디앤에스파트너스주식회사 | 6억 1600만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-06-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-06-30 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 디앤에스파트너스주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-31 | 소유권이전 | 이○○ | 6억 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-05-31 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-04-04 | 임의경매개시결정 | 디앤에스파트너스 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-12-12 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-12-12 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-12-12 | 소유권이전 | 이○○ | 6억 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 25-01-20 | 가압류 | 세종중앙농업협동조합 | 5억 | 말소기준 |
| 갑12 | 25-01-24 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한성건자재상사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-02-06 | 가압류 | 강○○ | 3억 5300만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-01 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 디앤에스파트너스주식회사 | 6억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 22-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사노블캐피탈대부 | 3억 9000만 | 말소 |
| 을2-1 | 22-06-29 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 3억 9000만 | 말소 | |
| 을3 | 24-12-12 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 24-12-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-12-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-12-12 | 전세권설정 | 강○○ | 5억 5000만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4974만
- 매각비용
- 74만
- 배당 가능액
- 4899만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 서귀포시 진행 물건
- 충주지원 2026타경30107-1 · 승용차 · 동홍동2640만 (80%) · 26-11-02
- 경주지원 2026타경10252-1 · 선박 · 서홍동8.5억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10107-1 · 과수원 · 성산읍12.8억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경10954-1 · 단독주택 · 표선면24.4억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경13441-1 · 단독주택 · 강정동7.9억 (70%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경33780-1 · 전 · 대정읍5.1억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35779-1 · 전 · 대정읍4.1억 (17%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경35953-1 · 전 · 남원읍34.1억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경695-1 · 대지 · 서귀동3929만 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2025타경986-13 · 전 · 표선면1.4억 (34%) · 26-11-03
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