제주지법 2025타경7313-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-31 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 1062만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

944.67㎡ (285.8평)

제시외면적

206.20

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

한림읍 1573-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

염OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 '명월리 문화회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 현황 전 및 과수원으로 이용중이며, 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 일련번호(2): 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형지로 대부분 휴경상태의 전이며, 일부는 소나무·잡목 등이 식생하는 임야이고, 지상에 제시외건물(ㄴ~ㄹ)이 소재함. 일련번호(3): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 휴경상태의 전으로, 일부 콘크리트바닥포장이 되어있으며, 지상에 제시외건물(ㅁ~ㅌ)이 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,3): 남서측으로 폭 약 11미터의 아스콘포장도로에 접함. 일련번호(2): 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 일련번호(1) 지상 소재 ㈀ 경량철골조 함석지붕 단층 비가림 약 13.2㎡ - 일련번호(2) 지상 소재 ㈁ 목조 및 경량철골조 함석지붕 단층 사육장 약 35.2㎡ ㈂ 파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 약 50.7㎡ ㈃ 파이프조 함석지붕 단층 사육장 약 23.5㎡ - 일련번호(3) 지상 소재 ㈄ 컨테이너 단층 사무실 약 17.1㎡ ㈅ 목조 및 파이프조 함석지붕 및 비닐지붕 단층 비가림 약 48.2㎡ ㈆ 목조 함석지붕 단층 창고 약 40.9㎡ ㈇ 컨테이너 단층 숙소 약 17.1㎡ - 제시외건물(ㅅ) 내부소재 ㈈ 목조 및 파이프조 함석지붕 단층 창고 약 6.8㎡ ㈉ 목조 함석지붕 단층 변소 약 3.0㎡ ㈊ 파이프조 함석지붕 단층 비가림 약 4.2㎡ ㈋ 파이프조 차광막지붕 단층 창고 겸 다용도실 약 68.9㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 토지대장상 지목 전이나 현황 전 및 과수원으로 이용중이며, 감귤목 등이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1,2,3) 토지는 지목 전, 현황 전 및 과수원으로서 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1570-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1572 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1573-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1. (명월리 1570-1) 전 (일부 전, 일부 과수원임) 제시외 건물 ㄱ. 파이프조 양철판지붕 단층 창고 등이 소재함. 소재지 2. (명월리 1572) 전 (일부 휴경상태, 일부 자연임야 상태임) 제시외 건물 ㄴ.파이프조 함석지붕 단층 사육사 ㄷ

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1570-1 · 4,740㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1572 · 4,374㎡

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1573-1 · 2,834㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

공유자

민OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

염OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

염OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1573-1 · 전 2,834㎡ (공유자 정혜숙의 지분 9분의 3 전부)
• 26-11-03 · 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1573-1 · 2,834㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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