제주지법 2025타경7468-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 1644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.00㎡ (20.3평)

토지면적

5028.00㎡ (1521.0평)

제시외면적

67.00

보증금

8164만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4116만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

동홍로

건물 · 대지권

건물

67.00㎡ (20.3평) · 과수원

대지권

동홍동 936 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

강OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 소재 '남주중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 휴경 상태로 판단되며, 일부 지상에 수목(소철 등) 소재함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 세로에 접하며, 본건 남서측으로 본건 일부가 세로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 공장설립제한지역(2016-11-28), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에는 후첨 '지적개황도'와 같이 소유권 미상의 제시외건물이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 3) 기호(1) 토지는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 본건 토지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 4) 기호(1) 토지상에는 소유권 미상의 수목(소철 등)이 소재하는바, 규격, 식재상황, 관리상태 등 제반 가격형성요인을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람. 5) 제시외건물의 위치 및 경계는 지적 및 건물개황도에 개략적으로 도시하였으며, 정확한 위치 및 경계확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 936 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(동홍동 936) 과수원(휴경상태임) 일부 지상에 조경수 및 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

강OO

소유자

김OO

소유자

양OO

소유자

오OO

소유자

원OO

소유자

이OO

소유자

한OO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 936 · 과수원 5028 ㎡

주변

학군

• 630m · 남주중고등학교
• 1406m · 동홍초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 한라산교회[동] · 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 197m · 한라산교회[서] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655
• 459m · 남주중고등학교[북] · 5001, 5004, 5006, 510, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 635, 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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