제주지법 2025타경7470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 2021만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.10㎡ (48.4평)

토지면적

10832.00㎡ (3276.7평)

제시외면적

160.10

보증금

3202만 (최저가의 10%)

청구금액

7885만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

160.10㎡ (48.4평) · 과수원

대지권

표선면 264-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

■ 기호(1~3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 ‘토산초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

■ 기호(1~3): 본건 인근까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 기호(1,3): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 폐원상태의 과수원임. ■ 기호(2): 인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형 토지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 기호(1~3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기타 - 본건 기호(1~3) 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. - 본건 기호(3) 토지 일부 지상에 연고미상의 분묘 2기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-5 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 270-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(토산리 264-3) 과수원(휴경상태임) 일부 지상은 진입로로 이용중임 - 소재지2(토산리 264-5) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 일부 지상에 철구

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-3 · 3517㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-5 · 2667㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 270-1 · 4648㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

표OOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

제OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-3 · 과수원 3517㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 264-5 · 과수원 2667㎡
• 26-06-16 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 270-1 · 과수원 4648㎡

주변

학군

• 652m · 토산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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