제주지법 2025타경7474-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8962만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2483.00㎡ (751.1평)

제시외면적

192.00

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

관덕로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안덕면 202-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

대O OOOOOO

채무자

신OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광1교차로' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 임야, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 주거용 건물 신축공사중임. 일련번호(2): 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,2): 북서측으로 폭 약 3~4미터의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

(ㄱ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주택 약 96.0㎡ (ㄴ) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주택 약 96.0㎡ ※ 건축신고상 2층 건물이나 1층까지 골조공사 완료된 상태임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(1) 토지 지상에 신축 공사중인 건물 2동(제시목록외의 물건ㄱ,ㄴ)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 202 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 202-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1. (덕수리 202) 임야 (자연상태이며, 지상에 건축이 중단된 건물 2개동이 소재하고

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

임OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대O OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 202 · 임야 743㎡
• 26-03-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 202-1 · 임야 1740㎡

주변

학군

• 828m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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