제주지법 2025타경7477-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4917만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5253.00㎡ (1589.0평)

제시외면적

없음

보증금

2491만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 703만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대정읍 618 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ""무릉2리사무소"" 북서측 인근에 위치하 며 일대는 지방도변 소규모 주택지대를 형성하여 단독주택 및 전, 과수원 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

연접한 토지로, 기호(1)까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용되고 있고 북서측 일부(약 10%)는 인접지간 경계로 이용되고 있음. 기호(2) - 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연접한 토지로, 기호(1)이 남서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접하며 기호(2)는 기호(1)을 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구 역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) - 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전 3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1155-11 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 618 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-소재지 1.(무릉리 1155-1) 전 (대부분 경작지이며, 일부 과

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

백OO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 1155-11 · 전 1865㎡
• 26-02-24 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 618 · 전 3388㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 좌기동[북] · 761-1, 761-2, 761-3
• 170m · 좌기동[남] · 761-1, 761-2, 761-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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