제주지법 2025타경7479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9140만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

242.02㎡ (73.2평)

토지면적

650.00㎡ (196.6평)

제시외면적

8.00

보증금

3914만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7470만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

242.02㎡ (73.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남원읍 2408 · 자연녹지지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원읍 종합운동장' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건물의 부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2, 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층으로 <사용승인일자: 2017.11.20> 외벽: 화강석타일붙임 등. 내벽: 벽지마감 등. 창호: PVC샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2, 3) 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 1동호 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 2동호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

- 소재지1(남원리 2408) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 철구조물(계단) 및 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실 및 다용도실 등이 소재함 - 소재

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 · 650㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 1동호 · 1동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 8.51㎡ 2층 62.66㎡ 3층 45.84㎡

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 8.51㎡ 2층 62.66㎡ 3층 45.84㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

이OO

배당요구권자

김OO

승계인

제OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

신OOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 · 대 650㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 1동호 · 1동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 8.51㎡ 2층 62.66㎡ 3층 45.84㎡
• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 2408 2동호 · 2동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 8.51㎡ 2층 62.66㎡ 3층 45.84㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 신성동[남] · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 742-1
• 230m · 신성동[북] · 201, 231, 232, 510, 742-1
• 387m · 남원취락구조 · 201, 231, 232, 5001, 5002, 510, 742-1
• 406m · 남원(금호리조트)(출발지) · 131, 132, 741-1, 741-2, 742-2
• 414m · 남원(금호리조트)(종점) · 131, 132, 741-1, 741-2, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-09-12, 서귀포신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-09-12 · 서귀포신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 9140만

매각비용

587만

배당 가능액

3억 8553만

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