제주지법 2025타경7503-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7355만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.91㎡ (36.6평)

토지면적

840.00㎡ (254.1평)

제시외면적

52.90

보증금

4735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8052만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

섭지코지로46번길

건물 · 대지권

건물

120.91㎡ (36.6평) · 단독주택

대지권

성산읍 214-8 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 ""신양리복지회관"" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 단독주택, 소규모 점포, 일부 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 폭 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024 -456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)< 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(20 24-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물감정평요항표' 및 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2) : 시멘트 블록조 슬레이트지붕(현황 함석지붕) 단층 구조로서, (사용승인일: 1985.05.01) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 일련번호(2-1,2-2) : 각각 시멘트 블록조 슬레이트지붕(현황 강판지붕) 단층 구조로서, (사용승인일: 1985.05.01) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2) : 주택임. 일련번호(2-1) : 주택 및 창고임. 일련번호(2-2) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호(2,2-1) : 기본위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ~ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 지붕이 ""슬레이트지붕""이나, 현황 ""함석지붕""임. 일련번호(2-1,2-2)는 공부상 지붕이 ""슬레이트지붕""이나, 현황 ""강판지붕""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 214-8 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 214-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(고성리 214-8) 대지(제시 건물 및 제시외 건물 부지임) 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고, 일부 지상은 진입로로 이용중임 제시외 건물 ㄱ. 블럭조 슬래브지붕 단층 욕실 ㄴ. 블럭조 스레트지붕 단층 세탁실 및 다용도실 ㄷ. 블럭조 스레트지붕 단층 비가림 ㄹ. 블럭조

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 214-8 · 대 840㎡
• 26-01-06 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 214-8 · 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 단독주택 68.01㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 주택 및 창고40.82㎡ 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 25.8㎡

주변

학군

• 1097m · 성산중학교 · 중학교
• 1324m · 동남초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 동모루왓 · 295
• 131m · 동모루왓 · 295, 721-2, 721-3
• 240m · 섭지코지 · 295
• 255m · 섭지코지 · 295, 721-2, 721-3
• 471m · 신양리[북] · 295, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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