제주지법 2025타경7522-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 5453만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.56㎡ (4.7평)

건물면적

34.32㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

함덕8길

건물 · 대지권

건물

34.32㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

조천읍 1225-1 · 일반상업지역 · 15.56㎡ (4.7평)

호

8층

당사자

채권자

전OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕우체국' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 제7층 제708호·제709호·제710호로서, 외벽 : 노출콘크리트, 제주석 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판, 타일 등, 창호 : PVC샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1~3) 공히 생활숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 소방설비, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 세로에 각각 접하나, 북동측의 세로는 보행자만 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층708호 · 집합건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층709호 · 집합건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층708호 · 철근콘크리트구조 21.78㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층709호 · 철근콘크리트구조 21.78㎡

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

고OO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 숙박시설 지1층 140.83㎡ 1층 85.64㎡ 2층 257.36㎡ 2층 65.34㎡ 3층 322.7㎡ 4층 322.7㎡ 5층 322.7㎡ 6층 322.7㎡ 7층 322.7㎡ 8층 322.7㎡ 철근콘크리트구조 34.32㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호 · 철근콘크리트구조 34.32㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 982m · 함덕초등학교 · 초등학교
• 1008m · 함덕고등학교 · 고등학교
• 1066m · 제주다문화교육센터
• 1130m · 함덕중학교 · 중학교

버스

• 120m · 함덕비석거리[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 147m · 함덕비석거리[남] · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 155m · 함덕농협지소 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 185m · 함덕농협지소[북] · 201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
• 301m · 함덕리 3구 · 201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-09, 전경율)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-09 · 전○○

배당

입찰가 (최저가)

5453만

매각비용

81만

배당 가능액

5371만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다