경매 · 다세대주택
제주지법 2025타경7530-1
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 1층101호
- 감정가
- 2억 5100만
- 최저가
- 1억 2299만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.69㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 559만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 146.94㎡ (44.4평)
- 건물면적
- 72.69㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1229만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4685만
- 담당계
- 3계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 조와로
건물 · 대지권
- 건물
- 72.69㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 조천읍 2138 · 자연녹지지역 · 146.94㎡ (44.4평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 우OOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 “조천읍사무소” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택(단독· 공동), 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 조천우회로(1132번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외 벽: 인조석, 스타코 마감 등, 창 호: 하이샷시이중창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(도시형생활주택)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 일련번호 ①,②: 일단지로서, 인접 도로 대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 ①,②: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - 일련번호 ①,② 토지는 공부상 지목이 '전' 및 '과수원'이나, 현황 '대'임. - 본건은 공부상 '101동'이나, 현장표시는 '201동'임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-16 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-05 | mg | |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 제시 목록상 101동이
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 채권자
- 우OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2138 조천라오체2차 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 공동주택 (다세대주택) 1층 164.43㎡ 2층 164.43㎡ 3층 164.43㎡ 4층 164.43㎡ 철근콘크리트구조 72.69㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 692m · 조천초등학교 · 초등학교
버스
- 226m · 평화통일불사리탑 · 702-1, 702-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-10, 우정새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-10 · 우정새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-08-18 | 소유권보존 | 주식회사드림한스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-07-11 | 가압류 | 주식회사 성광종합기술개발 | 1525만 | 말소 |
| 갑3 | 18-09-12 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-05-10 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-10-14 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2448만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-10-22 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 929만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-11-20 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1025만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-03-06 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이지현 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-03-11 | 임의경매개시결정 | 우정새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-04-03 | 가압류 | 주식회사제주은행 | 1283만 | 소멸 |
| 갑8-1 | 25-06-12 | 8번소유권경정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 17-09-21 | 근저당권설정 | 서귀포새마을금고 | 6억 2400만 | 말소 |
| 을2 | 21-05-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-05-10 | 근저당권설정 | 우정새마을금고 | 1억 9200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2299만
- 매각비용
- 184만
- 배당 가능액
- 1억 2114만
- 소유자 잔여
- 6427만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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