제주지법 2025타경7564-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4957만 (34%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2509.00㎡ (759.0평)

제시외면적

없음

보증금

2495만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8906만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구좌읍 1182-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화중학교' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 전 등이 소재함. 기호(2) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '제주동부농업기술센터' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 혼재함. 기호(3) : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 '하도초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 기호(3) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3~4미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 8미터 아스콘 포장도로에 접함. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2) : 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

제시목록상 기호(2)의 지목은 '임야'이나, 현황 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1,3)은 지목 및 현황 '전', 기호(2)는 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원' 이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1182-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2384 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 3329-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(세화리 1182-1) 전(경작지임) -

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOOOO

배당요구권자

구OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1182-1 · 전 2509㎡

주변

학군

• 287m · 세화중학교 · 중학교
• 738m · 세화초등학교 · 초등학교
• 1235m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1338m · 평대초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 세화리시장2동[남] · 201, 260, 711-1, 711-2
• 377m · 평대리동동[남] · 201, 260, 711-1, 711-2
• 395m · 세화리시장2동[북] · 201, 260, 711-1, 711-2
• 395m · 평대리동동[북] · 201, 260, 711-1, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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