제주지법 2025타경7609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 6613만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2480.00㎡ (750.2평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8407만

담당계

3계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안덕면 289-11 · 계획관리지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 '덕수2교차로' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 인근에 평화로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1), (2): 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형 및 세장형의 토지로서, 공히 전(일부 지상에 잡목 식재)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2): 연접한 토지로, 공히 지적공부상 맹지이나 기호(1)은 서측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 포장도로[덕수리 240-1번지(전)는 사유지이나 지역권설정으로 인해 인접지 소유자 통행 가능]에 접하며, 기호(2)는 기호(1)을 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1), (2)는 공히 공부상 지목이 임야이나 현황 공히 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(덕수리 289-11) 임야 소재지 2.

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11 · 1653㎡

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-14 · 827㎡

부동산표시목록

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11 · 임야 1653㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-11 · 임야 1653㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-14 · 임야 827㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 289-14 · 임야 827㎡

주변

학군

• 1260m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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