제주지법 2025타경7627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8832만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.27㎡ (57.9평)

토지면적

900.00㎡ (272.2평)

제시외면적

18.00

보증금

2883만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7990만

담당계

2계 · 064-724-3111

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

191.27㎡ (57.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

상예동 4547-4

호

2층,1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 ""창천초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재한 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리 평지이며, 단독주택 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로(지목:하천)에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽: 인조석 및 세라믹타일 등, 창호: 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

소재지 1.(일주서로 1318-24) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 100.8㎡ 2층 72.47㎡ 등이 소재함. * 위 제시 건물에

제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 100.8㎡ 2층 72.47㎡

제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 900㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

윤OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 100.8㎡ 2층 72.47㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 100.8㎡ 2층 72.47㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 대 900㎡
• 26-08-18 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 4547-4 · 대 900㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 543m · 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 창천리[서] · 182, 182-1, 282, 600, 601, 752-2, 901
• 247m · 창천리[동] · 181, 282, 600, 601, 752-1, 901
• 363m · 창천리새동네 · 282, 752-1
• 388m · 창천초등학교[남] · 202, 282, 500, 532, 752-1
• 394m · 창천초등학교[북] · 202, 282, 500, 5005, 5006, 532, 752-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-12, 제주중앙신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-12 · 제주중앙신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8832만

매각비용

432만

배당 가능액

2억 8400만

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