제주지법 2025타경7629-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8456만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

127.81㎡ (38.7평)

제시외면적

51.80

보증금

845만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

도두3길

건물 · 대지권

건물

127.81㎡ (38.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

도두일동 1793 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 '도리초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 2~3미터 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(가지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 목조 스레트지붕 단층 건물(주택)로서 외벽 : 잡석, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 목조 초가지붕 단층 건물(주택)로서 외벽 : 잡석, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 목조 초가 단층 건물(창고)로서, 외벽 : 잡석, 내벽 : 페인팅 등, 바닥 : 몰탈 등임 기호(2) 목조 초가 단층 건물(창고)로서, 외벽 : 잡석, 내벽 : 페인팅 등, 바닥 : 몰탈 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택, 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비(주택), 태양열전기설비, 보일러에 의한 난방설비(주택) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

① 제시목록상 기호(2) 일부 건물의 구조는 '목조 초가지붕'이나, 현황 '목조 스레트지붕' 임. ② 제시목록상 기호(2) 부속건물의 면적은 '9.91㎡, 6.61㎡'이나, 현황 '약 14.8㎡, 약 8.2㎡'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도두일동 1793 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 도두일동 1793 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(도두일동 1793) 대지 (소재지 2(도두3길 32-13) 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있고, 태양광시설, 이동 용이한 철제함이 소재하고, 지상 경계에 돌담이 있음) - 소재지 2(도두3길 32-13) 제시 건물 목조(현황:블럭조) 스레트지붕 단층주택 42.97㎡ 목조 초가지붕(현황:블럭조

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

김OOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 제주시 도두일동 1793 · 목조 스레트지붕 단층주택 42.97㎡ 목조 초가지붕 단층주택 16.52㎡ 부속건물 목조 초가지붕 단층창고 9.91㎡ 목조 초가지붕 단층창고 6.61㎡

주변

학군

• 507m · 도리초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 오래물광장[남] · 445, 447, 454
• 184m · 오래물광장[북] · 444, 447, 453
• 316m · 도두동[동] · 445, 447, 454
• 322m · 도두동 · 444, 447, 453
• 458m · 도리초등학교[서] · 444, 446, 451, 451-1, 453

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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