제주지법 2025타경7643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3218만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5940.00㎡ (1796.8평)

제시외면적

83.80

보증금

7321만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8017만

담당계

9계 · 064-724-3111

도로명주소

도치돌길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

애월읍 1067-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 ‘어음1교차로’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 위주의 경작지로 이루어진 농업지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1,2) 공히 제반차량의 접근 및 진출입이 가능하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 인접도로 대비 평탄한(일부 완경사) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로(금가로) 및 남서측으로 노폭 2~3m의 콘크리트포장도로에 각각 접함. 기호 2) 남동측으로 노폭 2~3m의 콘크리트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 2) 계획관리지역 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’ 이나, 현황 ‘전’임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 본건 기호 2) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 1066 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 1067-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

소재지 1.(어음리 1066) 임야 (잡종지상태임. 공부상 표시 없는 분묘 1기 소재함. 일부 지상에 건축자재 야적되어 있으며, 일부 지상 경계로 철제구조물이 설치되어 있음. 인접 토지인 어음리 1066-1 양지상에 이동식 컨테이너 3개

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

하OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 1066 · 임야 3,060㎡
• 26-02-03 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 1067-1 · 전[현황:휴경 상태임] 2,880㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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