제주지법 2025타경7648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-28 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 3158만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1106.00㎡ (334.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4315만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5426만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

동문로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

건입동 1089-39 · 준주거지역

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

에OOOOO OOOO

소유자

에OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주시 건입동 소재“제주여자상업고등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 주상용건물, 단독주택, 학교 등이 혼재되어 있는 준주거지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3: 3필지 일단의 토지로서, 인접도로 대비 평지인 유사 사다리형의 토지로서, 나지임. 기호4,5,6: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3:3필지 일단의 토지로서, 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 서측으로 노폭 약1.5미터 내외의 막다른 콘크리트포장 도로 (소유자: 임**)에 접함. 기호4: 북측으로 노폭 약1.5미터 내외의 막다른 콘크리트포장 도로(소유자: 임**)에 접함. 기호5: 서측 및 북측으로 노폭 약1.5미터 내외의 막다른 콘크리트포장 도로(소유자: 임**)에 각각 접함. 기호6: 북측으로 노폭 약1.5미터 내외의 막다른 콘크리트포장 도로(소유자: 임**)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특 별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호3:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호4:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호5:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호6:준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 이동식컨테이너(1ea) 및 공사를 위한 펜스 등이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-4 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-28 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-40 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-50 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-39 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

소재지 1.(건입동 1089-3) 대지 (일부 토지에 건축자재 야적되어 있고, 일부 토지 경계로 펜스 설치되어 있음) 소재지 2.(건입동 1089-4) 대지 (일부 토지에 건축자재 야적되어 있고, 일부 토지 경계로 펜스 설치되어 있음. 펜스

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOO

가압류권자

한OO

가처분권자

주OOO OO

교부권자

인OOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-3 · 대 244㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-4 · 대 245㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-28 · 대 13㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-40 · 대 89㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-50 · 대 198㎡
• 26-03-03 · 제주특별자치도 제주시 건입동 1089-39 · 대 317㎡

주변

학군

• 67m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 232m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 760m · 인화초등학교 · 초등학교
• 797m · 일도초등학교 · 초등학교
• 1287m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1346m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1382m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1426m · 제주교대부설초등학교 · 초등학교
• 1429m · 제주화교소학교
• 1433m · 광양초등학교 · 초등학교
• 1461m · 제주남초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 제주여자상업고등학교[북] · 201, 3002, 3007, 303, 312, 316, 325, 326-1, 332, 351, 380, 412, 421, 43-2, 432, 434, 434-1
• 93m · 제주여자상업고등학교[남] · 3002, 303, 312, 312-1, 316, 325, 332, 351, 380, 411, 422, 43-2, 431, 435, 435-1
• 215m · 인화동입구[서] · 332, 351, 425, 43-2, 435, 435-1, 465
• 265m · 사라봉경로당입구 · 425, 465
• 279m · 인화동입구[동] · 332, 351, 425, 43-2, 434, 434-1, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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