제주지법 2025타경7667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 598만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10.00㎡ (3.0평)

토지면적

3514.00㎡ (1063.0평)

제시외면적

10.00

보증금

5059만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

10.00㎡ (3.0평) · 전

대지권

애월읍 660

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경상태 및 일부 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 위성사진 및 지적도 등을 고려할 때 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 것으로 판단되는바, 구조·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바라며, 정확한 위치확인은 지적측량이 수반되어야 할 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 '전'이나, 현황 일부는 과수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(상귀리 660) 전

제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 · 3514㎡

부동산표시목록

가등기권자

한OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

제OOOOOOOOOO

지상권자

제OOOOOOOOOO

채권자

강OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 · 3514㎡
• 26-10-13 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 · 3514㎡

주변

학군

• 1322m · 물메초등학교 · 초등학교
• 1477m · 귀일중학교 · 중학교

버스

• 342m · 보로미마을[서] · 455, 791
• 353m · 보로미마을[동] · 455, 791
• 437m · 소앵동 입구[서] · 455, 791
• 463m · 소앵동 입구[동] · 455, 791
• 471m · 던덕모롤 · 455, 791

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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