경매 · 단독주택
제주지법 2025타경7671-1
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 가동
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 가동
- 감정가
- 3억 3825만
- 최저가
- 1억 6574만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 101.95㎡ (30.8평) · 토지 546.00㎡ (165.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 537만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6574만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 101.95㎡ (30.8평)
- 토지면적
- 546.00㎡ (165.2평)
- 제시외면적
- 3.90
- 보증금
- 1657만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1000만
- 담당계
- 1계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 동김길
건물 · 대지권
- 건물
- 101.95㎡ (30.8평) · 단독주택
- 대지권
- 구좌읍 530-3 · 자연녹지지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 ""김녕초교동복분교"" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반목구조 목구조위기와지붕 2층 구조로서, 외벽: 코트마감 등 창호: 새시 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1,2층 단독주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본위생설비, 급.배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- '지적도' 및 '건물개황도' 참조 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-10 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 가동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 소재지1(동복리 530-3) 대지(타운하우스 부지로 이용 중임) 위 지상에 제시 건물 포함하여 `일반목구조 목구조위기와지붕 단독주택` 4개동이 소재함
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 공유자
- 고OO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 백OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 제OOOOOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 교부권자
- 제OOOOOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 제OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 · 대 2166㎡ (갑구7번 및 10번 공유자 이연수 지분 4332분의 1092)
- 26-01-27 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 530-3 가동 · 일반목구조 목구조위기와지붕 2층 단독주택 1층 69.82㎡ 2층 28.23㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 985m · 김녕초등학교동복분교장
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-03, 김효선)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-03 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-07-10 | 소유권보존 | 주식회사크레아로사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-01-25 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 19-01-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-07-29 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1203만 | 말소 |
| 갑6 | 21-08-31 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 22-02-08 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1217만 | 말소 |
| 갑8 | 22-04-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-11-03 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-11-15 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 23-01-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 23-10-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑12 | 24-10-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-05-01 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1810만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-05-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-01-29 | 근저당권설정 | 동제주새마을금고 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을2 | 19-10-04 | 근저당권설정 | 윤○○ | 4200만 | 말소 |
| 을3 | 22-05-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-01-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-01-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 1000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6574만
- 매각비용
- 248만
- 배당 가능액
- 1억 6325만
- 소유자 잔여
- 1억 4515만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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