제주지법 2025타경7762-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2719만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

토지면적

39.56㎡ (12.0평)

제시외면적

6.80

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

2926만

담당계

1계 · 064-724-3111

도로명주소

연무정길

건물 · 대지권

건물

36.58㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

건입동 999-4 · 제2종일반주거지역

호

2층,1층

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 ""제주동초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브 및 슬래브위기와지붕 2층건으로서, (사용승인일: 1989.11.07) 외벽: 적벽돌마감 등 창호: 샤시창호마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-4 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지 1(연무정길 54-29) 제시 건물 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕(현황:슬래브지붕) 2층 주택 1층 84.18㎡ 2층 49.85㎡ 및 제시외 건물 (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2층 소재) (ㄴ)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-4 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지 붕 2층 주택 1층 84.18㎡ 2층 49.85㎡ (갑구 2번 김용진 지분 9분의 2 전부)
• 26-03-10 · 제주특별자치도 제주시 건입동 999-4 · 대 178㎡ (갑구 2번 김용진 지분 9분의 2 전부)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 264m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 782m · 일도초등학교 · 초등학교
• 999m · 인화초등학교 · 초등학교
• 1057m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 1197m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 1266m · 제주화교소학교
• 1325m · 제주남초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 마음에온건입[남] · 315, 411, 412, 415, 426, 465
• 182m · 마음에온건입[북] · 315, 411, 412, 415, 426, 466
• 182m · 김만덕객주(시티투어) · 1111
• 277m · 제주동초등학교[남] · 3002, 312, 312-1, 316, 325, 332, 351, 380, 411, 422, 43-2, 431, 435, 435-1
• 292m · 제주동초등학교[북] · 3002, 3007, 312, 316, 325, 326-1, 332, 351, 380, 412, 421, 43-2, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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