제주지법 2025타경7769-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.74㎡ (20.8평)

건물면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5924만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

애월로14길

건물 · 대지권

건물

89.00㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

애월읍 1655 · 생산녹지지역 · 68.74㎡ (20.8평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '애월초등학교' 남측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상7층 내 3층 302호로서 <사용승인일자:2017.06.09> 외벽: 타일붙음 등. 창호: PVC샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 공동주택 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

일단의 토지로 남측 및 서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2024-01-03)입니다. 기호(3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2024-01-03)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1655 나폴리움에이동 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1655 나폴리움에이동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 공동주택 1층 23.64㎡ 2층 194.9㎡ 3층 194.9㎡ 4층 146.4㎡ 5층 146.4㎡ 6층 146.4㎡ 7층 146.4㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 89㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 애월초등학교 · 초등학교
• 293m · 애월중학교 · 중학교
• 1098m · 애월고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 애월신협 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 192m · 애월중학교 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 207m · 애월리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795
• 268m · 애월환승정류장(애월리)[남] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4
• 368m · 애월하나로마트[동] · 270, 793-1, 793-2, 794-1, 794-2, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-05, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-05 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

소유자 잔여

1억 3996만

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