2025타경7804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 7차 매각기일 · 최저가 432만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

43만 (최저가의 10%)

청구금액

1589만

담당계

10계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안덕면 610-3

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 소재 ‘상천리사무소’ 북서측 약 560m 지점(직선거리 기준)에 위치함. 주변은 골프장, 목초지, 자연림, 전 등 다양한 용도의 토지가 혼재한 임야 지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도 제1115호선(산록남로) 및 간선도로(병악로)가 위치하고 있어 전반적인 교통 접근성은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로에 비해 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형(길쭉한) 토지이며, 현재는 토지임야(목초지) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 남동측이 지적도상 폭 약 4.6m(현황 약 3.5m)의 콘크리트 포장도로에 접함.(자세한 사항은 ‘지적도 개황도’,'항공사진' 참고)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지의 일부 경계 및 지상에는 자생 수목이 존재하며, 제시외 분묘 1기가 소재함.('사진용지', '항공사진' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 확인되지 않음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 610-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(상천리 610-3) 임야 (자연초지임

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 610-3 · 9817㎡

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

공OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

원OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

최O

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 610-3 · 9817㎡
• 26-10-27 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 610-3 · 9817㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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