제주지법 2025타경7805-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5337만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2489.00㎡ (752.9평)

제시외면적

없음

보증금

6533만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5657만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

애월읍 1132-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 광령저수지 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 폐원상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지목 과수원이나, 현황 일부 폐원상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1132-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

소재지 1.(하귀1리 1132-2

제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1132-2 · 2,489㎡

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1132-2 · 과수원 2,489㎡

주변

학군

• 1360m · 하귀일초등학교 · 초등학교
• 1431m · 귀일중학교 · 중학교

버스

• 35m · 하귀1리교차로[서] · 793-1
• 53m · 하귀1리교차로[동] · 793-1
• 95m · 하귀1리 · 270
• 130m · 하귀1리 · 270, 793-1
• 225m · 배한이[남] · 793-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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