제주지법 2025타경7809-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2466만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.00㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2816만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

중산간서로

건물 · 대지권

건물

99.00㎡ (29.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대정읍 421 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

거OOOOOOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 구억리 소재 ""구억리사무소"" 남서측 근거리에 위치하는 대 경엘리시아3차 101동 1층 103호로서, 주위는 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장에 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층내 1층 103호로서, 외벽 : 스타코플렉스 및 치장타일 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 의 용도 및 건축물현황도, 탐문조사 등으로 이용상황 확인을 대체하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 2필지 일단의 토지로서, 남측으로 폭 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(①) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제 주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5 등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법 >, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>임. 일련번호(②) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421 대경엘리시아3차 101동 1층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본호 외부에

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

거OOOOOOOOO

임차권자

고OO

임차권자

주OOOOOOO

채권자

거OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 421 대경엘리시아3차 101동 1층 103호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 16.51㎡ 1층 452.09㎡ 2층 452.09㎡ 3층 452.09㎡ 4층 452.09㎡ 철근콘크리트구조 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 123m · 선담밭 · 253, 254, 751-1, 751-2
• 377m · K.I.S.빌리지 · 255
• 400m · 구억리[서] · 151, 151-1, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 820-1
• 458m · 구억리삼거리[동] · 253, 254, 751-1, 751-2, 820-2
• 469m · 구억리 옹기체험관 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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