제주지법 2025타경7818-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 222만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3421.00㎡ (1034.8평)

제시외면적

없음

보증금

8022만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

남원읍 298 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 “위미입구교차로” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 감귤과수목 등이 식재된 과수원 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 12m 내외 포장도로 및 남동측으로 타지상, 본건 일부를 포함한 폭 약 2m 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하 수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 과수원이나, 현황 과수원 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 298 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(신례리 298) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 일부 지상은 진입로로 이용중이고

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

흥OOOOOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 298 · 과수원 3421㎡

주변

학군

• 894m · 위미초등학교 · 초등학교

버스

• 332m · 항애골[동] · 621, 622, 624, 627, 742-1
• 348m · 농협주유소[서] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 510, 623, 742-1
• 361m · 항애골[서] · 621, 622, 623, 627, 742-1
• 378m · 농협주유소[동] · 201, 231, 232, 295, 295-1, 5001, 5002, 510, 624, 742-1
• 448m · 제주공천포 전지훈련센터 · 621, 622, 623, 627, 655, 742-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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