제주지법 2025타경7848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2446만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

토지면적

2032.00㎡ (614.7평)

제시외면적

100.00

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

100.00㎡ (30.2평) · 과수원

대지권

성산읍 798

당사자

채권자

아OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 ‘풍천초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 전 및 과수원으로 이용 중인 마을 주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적공부상 맹지이나, 현황 남서측으로 구거(신천리 796-5번지) 지상에 개설된 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15.~2026.11.14)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적개황도’와 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외구축물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 798 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(신천리 798) 과수

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 798 · 2032㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

정OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

아OOOOOO

채권자

아OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 798 · 2032㎡
• 26-07-28 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 798 · 2032㎡

주변

학군

• 456m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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