제주지법 2025타경7849-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8390만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

328.67㎡ (99.4평)

제시외면적

없음

보증금

839만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3000만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

건입동 616-2

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 ""하원교차로"" 남동측 근거 리에 위치하는 토지로서, 부근은 임야, 일부 숙박시설, 단독주택 등으로 형성 되어 있음. 일련번호(2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 ""사라봉다목적체육관"" 남서측 인 근에 위치하는 토지로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포, 공공시 설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함. 일련번호(2) : 본건은 도로이며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 일련번호(2) : 본건은 도로이며, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호(2) : 본건은 폭 35M 내외의 아스팔트 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저 촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원 보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉),가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제 한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계 획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 59 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 건입동 616-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(북촌리 59) 임야(자연림 상태임) 산림

제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 59 · 1216㎡

제주특별자치도 제주시 건입동 616-2 · 986㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

강O

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

소유자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 건입동 616-2 · 도로 986㎡ (갑구 1번 및 3번 소유자 김희상의 지분 12분의 4 전부 )

주변

학군

• 717m · 제주교대부설초등학교 · 초등학교
• 767m · 제주여자상업고등학교 · 고등학교
• 816m · 제주대학교 사라캠퍼스 · 대학교
• 836m · 인화초등학교 · 초등학교
• 994m · 제주동초등학교 · 초등학교
• 1197m · 오현중고등학교
• 1245m · 제주동여자중학교 · 중학교
• 1300m · 동광초등학교 · 초등학교
• 1420m · 일도초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 사라봉[북] · 201, 3002, 3007, 312, 316, 325, 326-1, 380, 412, 421
• 99m · 우당도서관 입구[남] · 3002, 312, 312-1, 316, 325, 380, 411, 422
• 124m · 사라봉[남] · 3002, 312, 312-1, 316, 325, 380, 411, 422, 431
• 201m · 영락교회 · 431, 432
• 249m · 사라봉오거리[북] · 201, 3002, 3007, 312, 316, 325, 326-1, 380, 412, 421, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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