제주지법 2025타경7860-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7417만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

126.30㎡ (38.2평)

토지면적

350.00㎡ (105.9평)

제시외면적

27.00

보증금

1741만 (최저가의 10%)

청구금액

7587만

담당계

9계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

126.30㎡ (38.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

표선면 347

호

2층,1층

당사자

채권자

세OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 “샤인빌파크CC” 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28) <수도법>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2019.09.06) 외벽: 노출콘크리트 및 타일마감 등 창호: 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(가시리 347) 대지(타운하우스 부지로 이용중이고, 제시 건물 포함하여 철근콘크리트구조의 단독주택 및 근린생활 시설 24개 동이 소재함 - 소재지2(한마음초등로 143-15) 제시

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 9,362㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 제8동호 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 55.4㎡ 2층 43.9㎡

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

맹OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

우OO

공유자

유OO

공유자

윤O

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

화OOOOOOOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

케OOOOOOOOOOOO

임차인

채OO

전세권자

채OO

채권자

세OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 대 9,362㎡ (갑구 27번 소유자 김세연 지분 9362분의 350 전부)
• 26-06-02 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 347 · 제8동호 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 2층 단독주택 1층 55.4㎡ 2층 43.9㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 174m · 먼모루[동] · 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-27, 세종신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-27 · 세종신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7417만

매각비용

261만

배당 가능액

1억 7156만

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