제주지법 2025타경7898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 35억 7280만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2223.00㎡ (672.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5728만 (최저가의 10%)

청구금액

69억 5023만

담당계

2계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼도이동 827-23 · 일반상업지역

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 ""제주남초등학교"" 북동측 건너편에 위치하며 일대는 후면 주상혼용지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이용되 고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연접한 일단의 토지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 일단으로 건축허가를 받은 나지 상태 임. [기호(1), (2), (9)와 기호(3)~(8)은 단차가 있어 기호(1), (2), (9)가 기호(3)~(8)보다 다 소 지대가 높음]

토지감정요항표 · 인접 도로상태

연접한 일단의 토지로서. 지적상 북동측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 8m, 남서측으로 폭 약 6m의 아스콘 포장된 일방통행 도로에 접함. [지적상 기호(4)만이 남서측 접면도로에 접하나 단차로 인해 이를 통한 진입에 어려움이 있 음]

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하 수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표 면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3), (8) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 >, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4)~(7) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리 구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(9) : 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 일단으로 건축허가가 있으니 경매 참여시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 826-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-6 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-11 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-18 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-19 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-20 · 토지
• 목록 7 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-21 · 토지
• 목록 8 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-22 · 토지
• 목록 9 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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소재지 1.(삼도이동 826-1) 대지 (나대지임) 소재지 2.(삼도이동 827-6) 대지 (나대지임. 일부 토지가 시멘트로 포장되어 있으며, 건축자재 및 폐기물이 야적되어 있음) 소재지 3.(삼도이동 827

제주특별자치도 제주시 삼도이동 826-1 · 24㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-6 · 377㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-11 · 359㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-18 · 330㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-19 · 388㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-20 · 40㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-21 · 40㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-22 · 415㎡

제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-23 · 250㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 826-1 · 대 24㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-6 · 대 377㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-11 · 대 359㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-18 · 대 330㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-19 · 대 388㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-20 · 도로 40㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-21 · 도로 40㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-22 · 대 415㎡
• 26-03-17 · 제주특별자치도 제주시 삼도이동 827-23 · 전 250㎡

주변

학군

• 56m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 91m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교
• 142m · 제주화교소학교
• 518m · 제주중학교 · 중학교
• 551m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 563m · 제주북초등학교 · 초등학교
• 720m · 일도초등학교 · 초등학교
• 855m · 한천초등학교 · 초등학교
• 860m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1002m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1056m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 1141m · 광양초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 서문사거리 · 3008, 435, 435-1
• 223m · 중앙로 제민신협본점[서] · 3002, 3004, 302, 351, 365, 370, 380, 412, 415, 421, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455
• 256m · 중앙로(현대약국)[동] · 3001, 3004, 302, 365, 370, 434, 434-1, 440, 441, 444, 446, 447, 455, 461
• 265m · 서문사거리[서] · 202, 202-4, 291, 3007, 434, 434-1
• 271m · 농협지역본부/제주평생교육장학진흥원[동] · 3003, 3008, 435, 435-1, 440, 442, 444, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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