제주지법 2025타경7901-1 이도빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1600만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.45㎡ (8.9평)

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

토지면적

29.45㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1059만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

중문로

건물 · 대지권

건물

이도빌리지 · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

중문동 1634-4 · 제2종일반주거지역 · 29.45㎡ (8.9평)

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OOO OOOO

소유자

이OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 209호로서 외벽 : 치장타일, 인조대리석마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장, 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 2층 209호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 2층 209호 · 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 42.861㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 2층 209호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 지1층 886.8371㎡ 1층 136.2135㎡ 2층 875.2706㎡ 3층 875.2706㎡ 4층 703.4476㎡ 5층 605.2228㎡ 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 42.861㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 507m · 중문초등학교 · 초등학교
• 612m · 중문중학교 · 중학교

버스

• 113m · 백구동네[동] · 651, 652
• 113m · 백구동네[서] · 651, 652
• 115m · 백구빌라입구[동] · 651, 652
• 120m · 백구빌라입구[서] · 651, 652
• 275m · 앞거리[북] · 651, 652

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-27, 제민신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-27 · 제민신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1600만

매각비용

24만

배당 가능액

1576만

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