제주지법 2025타경7905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 23억 9427만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1139.76㎡ (344.8평)

토지면적

357.70㎡ (108.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3942만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7087만

담당계

8계 · 064-724-3111

도로명주소

중정로

건물 · 대지권

건물

1139.76㎡ (344.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

서귀동 317-2 · 일반상업지역

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재‘천지동주민센터’서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(15M이하), 고도지구(20M이하), 방화지구, 시가지경관지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-11-27)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서 외벽 : 치장타일, 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 317-2 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 317-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(서귀동 317-2) 대지(제시 건물 부지임) - 소재지2(중정로 8) 제시 건물 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 숙박시설 지1층 177.86㎡ 1층 211.36㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

정OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 317-2 · 대 357.7㎡
• 26-01-20 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 317-2 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 숙박시설 지1층 177.86㎡ 1층 211.36㎡ 2층 207.39㎡ 3층 207.39㎡ 4층 207.39㎡ 5층 128.37㎡

주변

학군

• 783m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 854m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 905m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 972m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1201m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1396m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1424m · 서귀북초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 서문로터리입구[남] · 5003, 510, 531, 532, 611, 615, 627, 641, 680, 690, 880
• 114m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680
• 225m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 250m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 262m · (구)중앙파출소 · 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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