제주지법 2025타경7918-1 위더스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.97㎡ (14.5평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

47.97㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 064-724-3111

도로명주소

남녕로

건물 · 대지권

건물

위더스빌 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연동 1950-6 · 제2종일반주거지역 · 47.97㎡ (14.5평)

호

9층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재“월랑초등학교”남동측 인근에 위치하며, 인근지역은 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통샹황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 9층 중 제8층 제901호로, 외벽: 인조대리석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본급ㆍ배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 15M내외, 남동측으로 폭 8M내외, 북동측으로 폭 6M내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 연동 1950-6 위더스빌 8층 901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제주특별자치도 제주시 연동 1950-6 8층 901호 · 철근콘크리트구조 84.8564㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 연동 1950-6 위더스빌 8층 901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 9층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 519.1549㎡ 2층 427.7777㎡ 3층 427.7777㎡ 4층 472.7777㎡ 5층 472.7777㎡ 6층 472.7777㎡ 7층 472.7777㎡ 8층 472.7777㎡ 9층 472.7777㎡ 지하1층 49.9616㎡ 철근콘크리트구조 84.8564㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 298m · 제주서중학교 · 중학교
• 422m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 433m · 신광초등학교 · 초등학교
• 886m · 노형초등학교 · 초등학교
• 902m · 한국방송통신대학
• 934m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1038m · 백록초등학교 · 초등학교
• 1335m · 제주제일고등학교 · 고등학교
• 1463m · 노형중학교 · 중학교

버스

• 59m · 월랑초등학교[동] · 202, 325, 326-1, 355, 356, 357-1, 358-1, 445, 455
• 78m · 월랑초등학교[서] · 202, 325, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 444, 455
• 203m · 제주민속오일장[북] · 102, 102-1, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 325, 326-1, 331, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 445, 452, 454, 455, 462
• 230m · 제주서중학교[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 331, 370, 452, 454, 462
• 239m · 제주서중학교[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-02, 제주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-02 · 제주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 8350만

매각비용

425만

배당 가능액

2억 7924만

소유자 잔여

2억 424만

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