제주지법 2025타경7945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3819만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3114.00㎡ (942.0평)

제시외면적

없음

보증금

1381만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3097만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성산읍 507-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 “온평초등학교” 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임. 기호(3~5): 본건은 제주시 애월읍 고내리 소재 ‘고내리사무소’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고용지 및 농경지 등이 혼재하는 지역 임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(3~5): 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵전임. 기호(2): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(3,5): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 휴경상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 진출입 가능함. 기호(3): 서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함. 기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구3등급(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구 4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2024.11.15~2026.11.14)). 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06) (국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구 3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역 (2024.11.15~2026.11.14)). 기호(3~5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-2 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 513 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 288-3 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 288-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(온평리 507-3) 전(휴경상태임) - 소재지2(온평리 507-2) 임야(현황 경작지로 이용중임) * 소재지 1,2 토지는 지적

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-3 · 2327㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-2 · 787㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 513 · 387㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 288-3 · 992㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 288-2 · 1382㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

홍OO

압류권자

국(OOOOO)

지상권자

엠OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-3 · 전 2327㎡
• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-2 · 임야 787㎡

주변

학군

• 775m · 온평초등학교

버스

• 306m · 혼인지입구[동] · 201, 295, 722-1, 722-2
• 400m · 혼인지입구[서] · 201, 295, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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