제주지법 2025타경7952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 950만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

54461.00㎡ (16474.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9095만 (최저가의 10%)

청구금액

47억 2187만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

표선면 1939-3

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

국OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 ‘예담노인전문요양원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 지방도 97호선(번영로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(2)~(5) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 6~7미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2)~(5) : 지적공부상 맹지로 연접한 기호(1)을 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2), (3) : 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(4) : 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(5) : 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 기호(3)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939-3 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2706 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2705 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1940-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2694-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(표선리 1939-3) 임야(자연림 및 자연초지 상태임) - 소재지2(표선리 2706) 임야(자연림상태이고, 일부 지상은

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939-3 · 2055㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2706 · 19517㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2705 · 8489㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1940-1 · 2046㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2694-2 · 22354㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOO

교부권자

경OOO(OOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

국OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

손OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

소유자

임OO

소유자

전OO

소유자

해OOOOOOO

소유자

황OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

사OO

지상권자

엠OOOOOOOOO

지상권자

침OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939-3 · 임야 2055㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939-3 · 임야 2055㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2706 · 임야 19517㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2706 · 임야 19517㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2705 · 전 8489㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2705 · 전 8489㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1940-1 · 임야 2046㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1940-1 · 임야 2046㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2694-2 · 임야 22354㎡
• 26-08-25 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2694-2 · 임야 22354㎡

주변

학군

• 1297m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 예담요양원 · 732-2
• 291m · 대진유토피아 · 732-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다