경매 · 아파트
2025타경7957-1
제주특별자치도 제주시 화북일동 1942-5 5층 602호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 화북일동 1942-5 5층 602호
- 감정가
- 2300만
- 최저가
- 1610만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 12.95㎡ (3.9평) · 토지 48.58㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 411만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1610만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 7.47㎡ (2.3평)
- 건물면적
- 12.95㎡ (3.9평)
- 토지면적
- 48.58㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 161만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2307만
- 담당계
- 10계 · 064-724-3111
- 도로명주소
- 진남로8길
건물 · 대지권
- 건물
- 12.95㎡ (3.9평) · 슬래브 · 아파트
- 대지권
- 화북일동 1942-5 · 제2종일반주거지역 · 7.47㎡ (2.3평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 '화북초등학교' 북동측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제602호로서, (사용승인일자: 1992.03.19) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '아파트' 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 '주상용' 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 지적도상 남동측으로 폭 약 5~7M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-01-07 | sd | 2026.01.22 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.04 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.16 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-08-22 | sd | 2025.09.04 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.07 폐문부재 |
| 25-05-20 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.12 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 1942-5 5층 602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 공유자
- 홍OO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 제주특별자치도 제주시 화북일동 1942-5 5층 602호 · 철근조 슬래브지붕 5층 아파트 및 제2종근린생활시설 및 주차장 1층 326.19㎡ 2층 326.19㎡ 3층 326.19㎡ 4층 326.19㎡ 5층 326.19㎡ 지층 305.05㎡ 철근조 스라브 84.18㎡ (소유자 홍영이의 지분 13분의 2 전부)
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 686m · 화북초등학교 · 초등학교
- 701m · 제주동중학교 · 중학교
- 970m · 동화초등학교 · 초등학교
- 1229m · 오현중고등학교
- 1320m · 삼화초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 화북동마을 · 421
- 183m · 화북중마을 · 421
- 329m · 장머들 · 421
- 355m · 화북서마을 · 421
- 460m · 화북초등학교후문 · 421
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번가압류경정 | — | |||
| 갑1 | 93-09-04 | 소유권이전 | 홍○○ | — | |
| 갑1-1 | 05-09-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑2 | 22-11-02 | 소유권이전 | 홍○○ | — | |
| 갑3 | 23-06-01 | 가압류 | 주식회사 케이아이코아즈대부 | 1870만 | |
| 갑2-1 | 25-04-14 | 2번소유권경정 | 지분 13분의 11 홍상철 | — | |
| 갑4 | 25-04-22 | 3번가압류등기말소 | — | ||
| 갑5 | 25-04-23 | 2번홍영이지분강제 경매개시결정 | 주식회사케이아이코아즈대부 | — | |
| 을1 | 05-09-08 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 4420만 | |
| 을2 | 22-11-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
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- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
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- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기