제주지법 2025타경7960-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9547만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.74㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2090만

담당계

4계 · 064-724-3111

도로명주소

사계북로

건물 · 대지권

건물

99.74㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안덕면 1516 · 제1종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 '사계초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 타운하우스, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건내 제1,2층 제103호로서, (사용승인일자: 2019.05.30) 외 벽 : 제주석, 벽돌 및 징크패널 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'다세대주택' 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지적도상 남동측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30) ㆍ 생태계보전지구5등급(2023-01-30) ㆍ 지하수자원보전3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 대상물건 2층 상부에는 '다락'이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1516 산방산코아루아이비타운 108동 1,2층 103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차권자

송OO

임차인

송OO

채권자

송OOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 1516 산방산코아루아이비타운 108동 1,2층 103호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 공동주택 1층 223.1128㎡ 2층 204.0756㎡ 철근콘크리트구조 1층 52.0158㎡ 2층 47.7239㎡

주변

학군

• 636m · 사계초등학교 · 초등학교
• 1464m · 덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 477m · 산방 유채꽃길[동] · 202, 251, 251-1
• 479m · 산방 유채꽃길[서] · 202, 251, 251-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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