2025타경7961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3687만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

86.99㎡ (26.3평)

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

30.80

보증금

1368만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 064-724-3111

도로명주소

구억중앙로

건물 · 대지권

건물

86.99㎡ (26.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

대정읍 2029-7

호

단층

당사자

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 '구억리사무소' 남서측 인근에 위치하며, 일대는 소규모 점포 및 단독주택, 전 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01 -30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) (저촉)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

※ 후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조 슬레이트지붕 단층건물로서 외벽: 페인트마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 모노륨 등. 창호: 목재 및 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 건물
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

소재지 1.(구억중앙로 24-17) 위 지상 제시 건물 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 56.19㎡ 및 제시외 건물 ㄱ.블럭조 스레트지붕 단층 주택 ㄴ.블럭 및 잡석조 스레트지붕 단층 보일러실 등이 소재함. *위 제시 건물 및 제시외

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 56.19㎡

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 344㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

상대방

백OO

상대방

유OO

소유자

백OO

소유자

유OO

신청인

백OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 56.19㎡
• 26-07-07 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 2029-7 · 대 344㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 55m · 구억리[서] · 151, 151-1, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 820-1
• 71m · 구억리삼거리[동] · 253, 254, 751-1, 751-2, 820-2
• 224m · 구억리 옹기체험관 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2
• 329m · K.I.S.빌리지 · 255
• 338m · 선담밭 · 253, 254, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-04-29, 백재철)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 2번유하영지분,유경 화지분,3번유경화지 분가처분

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-04-29 · 백○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3687만

매각비용

205만

배당 가능액

1억 3481만

소유자 잔여

1억 3481만

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