제주지법 2025타경8005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-29 · 경매접수
2. 25-04-30 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1640만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

98.65㎡ (29.8평)

토지면적

270.37㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

2164만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

98.65㎡ (29.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

애월읍 939 · 생산관리지역

호

2층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 제112동 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

소재지 1.(고성리 939) 대지 (제시 건물 및 제3자 소유의 제시외 건물 29동(건축물대장 참조)의 부지임) 소재지 2.(평화로 2506-7 제112동

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 · 9320㎡

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택 1층 62.19㎡ 2층 36.46㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

황OO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

주택임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 · 대 9320㎡ (갑구30번 박선영의 지분 9320분의 270.37 전부)
• 26-04-07 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 939 제112동 · 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 2층 단독주택 1층 62.19㎡ 2층 36.46㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 506m · 제주외국어고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-30, 임영식)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 36,845,015원 (낙찰가 216,401,000원 기준 · 배당 213,154,985원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-30 · 임○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1640만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1315만

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