제주지법 2025타경8029-1 온산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.76㎡ (8.4평)

건물면적

56.66㎡ (17.1평)

토지면적

27.76㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

2061만

담당계

3계 · 064-724-3111

도로명주소

도남로8길

건물 · 대지권

건물

온산빌라 · 56.66㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도남동 54-21 · 제2종일반주거지역 · 27.76㎡ (8.4평)

호

5층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 도남동 소재 ""도남초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2001.02.13) - 외벽 : 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로에, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른) 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자 원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 동측 도로면 기준 현황 3층이며, 남서측 도로면 기준 현황 2층입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 온산빌라 3층 302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 호(도남로8길 5-1, 온산빌라) 3층 302호 내 제시외 건

제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 3층 302호 · 철근콘크리트조 56.66㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 제주특별자치도 제주시 도남동 54-21 온산빌라 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 제1종근린생활시설 및 다세대주택 1층 99.34 ㎡ 2층 154.08 ㎡ 3층 144.15 ㎡ 4층 133.51 ㎡ 5층 113.48 ㎡ 부속건물 블럭조 슬래브지붕 단층 가스실 2.76㎡ 철근콘크리트조 56.66㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 177m · 도남초등학교 · 초등학교
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• 1399m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1409m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1463m · 제주동여자중학교 · 중학교

버스

• 256m · 정부제주 지방합동청사[북] · 300, 3005, 311, 311-1, 312, 337, 356, 357-1, 415, 436
• 284m · 정부제주 지방합동청사[남] · 300, 3005, 311, 312, 312-1, 337, 356, 356-1, 357-1, 415, 437
• 436m · 고산동산/대한민국상이군경회 · 311, 311-1, 312, 337
• 487m · 고산동산(아라방면) / 국립제주트라우마치유센터 · 212, 222, 232, 281, 3002, 3003, 3004, 341, 342, 348-1, 349-1, 351, 355, 358-1, 360, 365, 370, 380, 412, 424, 431, 435, 435-1, 440, 442, 446, 447, 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-09, 제주시수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-09 · 제주시수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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