제주지법 2025타경8034-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-02 · 경매접수
2. 25-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 945만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

24.00㎡ (7.3평)

토지면적

2262.00㎡ (684.3평)

제시외면적

24.00

보증금

1094만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8553만

담당계

5계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

24.00㎡ (7.3평) · 과수원

대지권

표선면 1565-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 표선면 표선리 소재 ""표선면사무소"" 남서측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남측으로 폭 2 미터 내외의 비포장 진입 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물 ㄱ 이 소재하나, 평가목적 및 제시외건물의 구조, 상태, 견고성, 잔존가치, 이용상황 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람. (후첨 건물배치도, 건물개황도, 사진용지 등 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 ? 본건 토지 지상에 식재된 과수목은 일반 거래 관행을 감안하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 과수목 제외시 감정평가액을 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으니, 업무 진행시 참조하시기 바람. (후첨 사진용지 등 참조) ? 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 업무진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1565-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 소재지1(표선리 1565-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음

제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1565-1 · 2262㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

표OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1565-1 · 과수원 2262㎡

주변

학군

• 791m · 표선고등학교 · 고등학교
• 897m · 표선중학교 · 중학교
• 1110m · 표선초등학교 · 초등학교

버스

• 366m · 관통사[남] · 295, 732-2, 732-3
• 385m · 관통사[북] · 295, 732-2, 732-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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