제주지법 2025타경8090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 8614만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17.40㎡ (5.3평)

토지면적

36752.00㎡ (11117.4평)

제시외면적

17.40

보증금

4861만 (최저가의 10%)

청구금액

9047만

담당계

7계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

17.40㎡ (5.3평) · 유지

대지권

성산읍 1251-1

당사자

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 2

소유자

어OOOOO OOOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 성산읍 시흥리 소재“시흥초등학교 ”동측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 잡종지(갈대자생), 풀빌라 및 펜션, 편의점 등이 일부 소재하는 해안도로주변 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 해안도로 인근에 위치하여 제차량 접근이 가능하나, 진출입이 곤란하여 교통사정은 보통이하임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,5: 2필지 일단(내수양식업 허가부지, 허가부지 외)의 부정형의 토지로서, 내수 양식업 허가부지는 양식업이 중단된 상태이고, 이외 부분은 바닷물이 고여있는 상태이며, 기호5 북서측으로 자연림이 자생하고 있음. 기호2,3: 공히 부정형의 토지로서, 유지(부속토지, 물이 고이지 않고 잡풀 등이 우거진 상태임)임. 기호4: 부정형의 토지로서, 비포장진입로 및 유지(잡풀자생)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,5: 2필지 일단(내수양식업 허가부지, 허가부지 외)의 토지로서, 지적상 맹지이나, 기호5 남동측으로 구거지상에 개설된 폭4미터 내외의 콘크리트포장 진입로에 접하나 실제 출입은 "기호1"북동측상의 타인토지(1270-1번지)를 거쳐 진출입함. 기호2: 지적상 맹지이나, 남측으로 구거지상에 개설된 폭4미터 내외의 콘크리트포장 진입로에 접함. 기호3: 지적상 맹지이나, 북서측으로 구거지상에 개설된 폭4미터 내외의 콘크리트포장 진입로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 기호2: 보전녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 기호3: 보전녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 기호4: 보전녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 기호5: 보전녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적도"에 표시된 바와 같이 제시외 물건 (ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅂ), 지하수관정(ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1251-1 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-9 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-7 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-3 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 소재지1(시흥리 1251-1) 유지 일부 지상은 진입로로 이용중이고, 자생수목, 철구조물, 지하수관정시설 및 제시외 건물 ㄱ. 블럭조 슬래브지붕 단층 지하관정기계실 ㄴ. 파이프조 차광막지붕 단층 창고 등이 소재함 * 일부 지상에 데크시설이 소재하고, 제시외 인

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1251-1 · 29336㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-9 · 178㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-7 · 879㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-3 · 415㎡

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-1 · 5944㎡

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

화OOOOOOO

소유자

어OOOOO OOOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOOOOO)

승계인

에OOOOOO OOOO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자

망 OOOO OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1251-1 · 유지 29336㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1251-1 · 유지 29336㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-9 · 유지 178㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-9 · 유지 178㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-7 · 유지 879㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-7 · 유지 879㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-3 · 유지 415㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-3 · 유지 415㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-1 · 유지 5944㎡
• 26-11-10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1268-1 · 유지 5944㎡

주변

학군

• 584m · 시흥초등학교 · 초등학교
• 1447m · 종달초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다