제주지법 2025타경8107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5261만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.58㎡ (60.1평)

토지면적

553.00㎡ (167.3평)

제시외면적

71.00

보증금

2526만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5370만

담당계

6계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

198.58㎡ (60.1평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

삼양일동 1047

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

현OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 '삼양해수욕장' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 소규모 점포가 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

경량철골구조 패널지붕 2층건물로서 외벽: 드라이비트 및 타일마감등. 창호: 샷시창등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러 난방설비등.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 소재지1(삼양일동 1047) 대지(제시 건물 부지임) 일부 지상에 돌담, 목조담, 과실수 및 제시외 건물 ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 ㄴ. 경량철골조 판넬지붕 단층

제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 553㎡

제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 경량철골구조 패널지붕 2층 단독주택 1층 101.82㎡ 2층 25.76㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOO

가처분권자

제OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

강OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 대 553㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 대 553㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 경량철골구조 패널지붕 2층 단독주택 1층 101.82㎡ 2층 25.76㎡
• 26-09-01 · 제주특별자치도 제주시 삼양일동 1047 · 경량철골구조 패널지붕 2층 단독주택 1층 101.82㎡ 2층 25.76㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1308m · 삼양초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 삼양종점[서] · 311, 316, 331, 332
• 191m · 삼양종점[동] · 311, 316, 331, 332
• 426m · 삼양1동[북] · 311, 316, 331, 332
• 444m · 삼양1동[남] · 311, 316, 331, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-21, 주식회사제주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-21 · 주식회사제주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5261만

매각비용

378만

배당 가능액

2억 4882만

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