제주지법 2025타경8109-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9976만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1904.00㎡ (576.0평)

제시외면적

없음

보증금

5997만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

표선면 1579-10

당사자

채권자

박OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 '풍천초등학교' 북서측 원거리에 위치하며, 일대는 과수원 전 등이 혼재합니다. - 기호(2): 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 '한마음초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 일대는 전, 과수원, 공공기관, 근린생활시설 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 기호(1): 차량의 통행이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니 다. - 기호(2): 차량의 통행이 가능하고, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수원으로 이용중입니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1): 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 4m의 하천변도로에 접합니 다. - 기호(2): 지적공부상 북측으로 폭 약 14m의 도로에 접하나, 포장은 약 8m정도 되어있습니 다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급 (저촉), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주 변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다. - 기호(2): 계획관리지역, 공장설립제한지역(2016-11-28), 경관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉), 지 하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 737 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1579-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 소재지1(신천리 737) 전(밀감목이 식재

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 737 · 1324㎡

제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1579-10 · 1904㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

조OOOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

지상권자

조OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 1579-10 · 전 1904㎡

주변

학군

• 682m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 하천리 마을입구[서] · 221, 222
• 192m · 하천리 마을입구[동] · 221, 222, 222-1
• 472m · 제주해안경비단 · 221, 222

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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