경매 · 단독주택
제주지법 2025타경8116-1
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 제11동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 제11동
- 감정가
- 3억 3488만
- 최저가
- 1억 6409만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 95.96㎡ (29.0평) · 토지 248.10㎡ (75.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 565만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6409만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 95.96㎡ (29.0평)
- 토지면적
- 248.10㎡ (75.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1640만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6675만
- 담당계
- 5계 · 064-724-3111
건물 · 대지권
- 건물
- 95.96㎡ (29.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 애월읍 2051 · 계획관리지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 모OO
- 소유자
- 모OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-29 | sd | 2025.11.13 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.16 이사불명 |
| 25-09-18 | sd | |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.21 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.16 폐문부재 |
| 25-05-29 | sd | 2025.05.29 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 · 토지
- 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 제11동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 2
- 점유
- 1
소재지 1.(유수암리 2051) 대지 (소재지 2.(항파두리로 144-24, 제11동) 및 제시외 건물 16개동(타운하우스)의 부지로 이용중임. 일부 토지는 아스콘으로 포장되어 있고 부지 내 도로로 이용 중이며, 각 건물에 대한 정원
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 · 4424㎡
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 제11동 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 57.512㎡ 2층 38.445㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 문○○ | 미상 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 공유자
- 갑OOOOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 서OO
- 공유자
- 양OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO(OOOOOO)
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 제OOOOOO(OOO)
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 모OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-19 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 · 대 4424㎡ (갑구 18번 모성진의 지분 중 4424분의 248.1 전부 (을구 17번 근저당권 설정 지분))
- 26-05-19 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051 제11동 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 1층 57.512㎡ 2층 38.445㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 62m · 고주물 입구 · 791
- 259m · 앞밭가름 · 791, 792-1, 792-2, 793-1
- 316m · 유수암 천[남] · 792-1, 792-2, 793-1
- 352m · 유수암 천[북] · 792-1, 792-2, 793-1
- 353m · 유수암운동장 · 793-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-29, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-29 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-08-28 | 소유권보존 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 20-03-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 20-03-30 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 갑진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-12-29 | 소유권이전 | 모○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-12-26 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 23-01-17 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-04-28 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 24-02-06 | 6번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-04-16 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 10억 | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행의승계인케이에프더블 유이사공구유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-2 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 20-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 40억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 20-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 9140만 | 말소기준 |
| 을4 | 21-12-01 | 근저당권설정 | 박○○ | 6억 5000만 | 소멸 |
| 을5 | 23-01-16 | 근저당권설정 | 박○○ | 6억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6409만
- 매각비용
- 246만
- 배당 가능액
- 1억 6163만
앱에서 보는 것
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제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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